חברת "Alon Capital & Management Partners" היא חברה לניהול נכסים והשקעות בנדל״ן מניב בארצות הברית, שמרכזה בניו יורק.
החברה מתמחה בהשקעות מסוג Multi-Family, Multi-Singles ו-Singles, ומחזיקה פורטפוליו נכסים מגוון ברחבי ארה״ב.
ניהול נכסים מקצועי, השקעות איכותיות ואמינות משפחתית שמעניקה שקט וביטחון.
Alon Management & Capital Partners היא חברה משפחתית לניהול נכסים והשקעות בנדל״ן מניב בארצות הברית, שמרכזה בניו יורק, ובעלת ניסיון מצטבר של למעלה מעשור בעולם ההשקעות והנדל״ן.
החברה מתמחה באיתור, רכישה וניהול של נכסים מניבים ברחבי ארה״ב, עם היסטוריה מוכחת של עסקאות בהיקף של מעל ל־150 מיליון דולר.
הודות למקצועיות, ניסיון מצטבר וקשרים עסקיים רחבים החברה מציעה למשקיעים אפשרות ליהנות מהכנסה פאסיבית יציבה ובטוחה, באמצעות השקעות איכותיות, סולידיות ומנוהלות בקפדנות.
אלון מנג'מנט וקפיטל פרטנרס חרתה על דגלה ערכים של יושרה, שקיפות, אמינות וזהות אינטרסים מלאה.
בכל פרויקט שבו היא מעורבת – החברה משקיעה הון עצמי לצד המשקיעים, ובכך מבטיחה שותפות אמיתית ואחריות משותפת להצלחת כל השקעה.
אנחנו בונים אסטרטגיית השקעה, חותמים על החוזה, מה שמבטיח שהעסקה שלנו בצירוף מקדמה. מוודאים שתוכלו לקבל החזר השקעה טוב, יציב ובטוח עבור כספכם.
אתם משקיעים בעסקה או בקרן העומדת בצורה הטובה ביותר להגשמת היעדים הפיננסיים שלכם.
עם כל השקעה בקרן או עסקה ספציפית, אנחנו משקיעים בדרך כלל 5% עד 15% מסך ההון העצמי כדי לשמור על זהות אינטרסים משותפת למשקיעים שלנו.
לאחר עריכת תוכנית עסקית וסגירת העסקה, אנחנו מבצעים את כלל היבטי התוכנית העסקית במהירות אך שומרים על תשומת הלב המקסימאלית לפרטים הקטנים, מייצבים את הנכס במהירות האפשרית לתפעול שוטף, יציב ומניב.
זה כמו לאסוף כסף במונופול. אתם לא צריכים לעשות שום דבר למעט בדיקה של תיבת הדוא"ל וחשבון הבנק בכל רבעון, שם תוכלו לצפות בתזרים מזומנים מכל עסקה ועדכון מצב מפורט.
אנחנו שואפים להשלים את התוכנית העסקית שלנו תוך 12-24 חודשים, כך שההון שלכם לא יהיה "קבור" לפרק זמן משמעותי ויוכל להיות מושקע בעסקה נוספת. כאשר אנחנו מממנים מחדש, אנחנו מושכים את רוב אם לא כל ההשקעה המקורית שלכם, אין צורך לדאוג לגבי הסיכון של אובדן ההשקעה המקורית שלך.
אנו מנסים להפוך את העסקה לחלקה ככל האפשר עבורכם, כך שתוכלו להרוויח את ההכנסה הפסיבית שלכם, לחלץ את כספכם מהר ככל האפשר, ולהשקיע איתנו מחדש בעסקה הבאה כשאתם מתחילים לבנות את אימפריית הנדל"ן האישית שלכם אשר תייצר הכנסה הפסיבית ועושר לדורות.
בתור התחלה אנחנו ממליצים להצטרף לרשימת הדיוור שלנו ולקבל הצעות השקעה ראשונים לפני כולם.
הצטרפות למועדון המשקיעים היא ללא עלות.
תוכלו לבחור את הצעת ההשקעה שמתאימה לאופי ההשקעה שאתם מחפשים ותוכלו לקבל פרטים מלאים ממנהל ההשקעות שלנו.
אם יש לכם נכס בניו יורק – אנחנו כאן כדי להפוך אותו להכנסה שוטפת וללא דאגות.
עם נוכחות מקומית, ניסיון של למעלה מעשור ואמינות מוכחת, אנחנו דואגים לכל פרט מהשכרה ותחזוקה ועד ניהול פיננסי שקוף.
ב־Alon Management & Capital Partners הנכס שלכם מנוהל בידיים מקצועיות, באחריות מלאה ובזהות אינטרסים אמיתית.
אפשרויות ההשקעה בארצות הברית מגוונות ורבות, אולם הצלחת ההשקעה תלויה בהתאמה מדויקת של המסלול לאופיו ולצרכיו של כל משקיע.
כמו שאין שני אנשים זהים, כך גם אין שתי גישות זהות להשקעות. ישנם משקיעים שמרנים המחפשים יציבות וביטחון, ולעומתם משקיעים שמוכנים לקחת סיכונים גדולים יותר לטובת תשואות גבוהות. יש המעדיפים השקעות לטווח קצר, ואחרים שמכוונים לטווח הארוך ולבניית הון מתמשך.
לכן, לפני כל השקעה, חשוב להבין לעומק את מאפייני המשקיע – מטרותיו, רמת הסיכון הרצויה, תקופת ההשקעה, סגנון הניהול המועדף ועוד – כדי ליצור אסטרטגיית השקעה מותאמת, חכמה ובטוחה.
הנכס או קבוצת נכסים הנרכשים במסגרת עסקה נרשמים על שם חברה ייעודית (LLC), שבעלותה נרשמת על שם המשקיע או קבוצת המשקיעים באותה עסקה. מבנה זה מבטיח בטוחה מלאה בדמות רישום הבעלות על הנכס.
תהליך הרישום מתבצע כחוק באמצעות עורך דין מקומי המתמחה בנדל״ן אמריקאי, אשר מוודא כי הנכס נקי מכל חוב, שיעבוד, קנס או מגבלה משפטית אחרת.
בנוסף, עורך הדין אחראי להנפקת תעודת ביטוח בעלות (Title Insurance) – מסמך ביטוחי חשוב המגן על המשקיע במקרה של טענה או הפרת זכויות מצד שלישי בנכס.
החברה משתמשת במודלים שונים עבור כל סוג השקעה.
בעמוד אסטרטגיית השקעה ניתן למצוא הרחבה על הקריטריונים השונים.
כמו בכל השקעה קיים אלמנט התלוי במספר גורמים וכן סיכון, עם זאת, אנחנו מציגים צפי לתשואה ריאלית עפ"י התוכנית העסקית שעברה בדיקה על ידי מחלקת האנליזה והמחקר של החברה.
חשוב לציין שמדובר בצפי ולא בהבטחה לתשואה, כאמור, הצלחת פרויקט תלויה במגוון משתנים. קיים רכיב סיכון בכל עסקה, החברה מתחייבת לבדיקה מעמיקה, מצב שקוף וברור למשקיעים.
